Das Gebäude wurde 1927 von den Architekten Brüder Siebrecht als Verlagshaus für den „Hannoverschen Kurier“ erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die meravis Gewerbeimmobilien GmbH lässt das ehemalige Büro- und Geschäftshaus derzeit zu einem Motel One umbauen.

Das Gebäude wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege komplett umgebaut und brandschutztechnisch und energetisch modernisiert und saniert.

Durch Holzfenster mit historischer Sprossenteilung, die Fenstergewände in Travertin und den gut erhaltenen Travertinsockel bleibt der ursprüngliche Charakter der Fassade an der Georgstraße im Originalzustand erhalten. Die Fenster im Innenhof nehmen in Form und Teilung den alten Industriecharakter des Gebäudes auf und werden an den historischen Zustand angeglichen. Im Zuge der Baumaßnahme wird auch die ursprüngliche Dachlandschaft des Hinterhauses wiederhergestellt.

Die beiden Ladenflächen und die Eingangssituation zu den bestehenden Verwaltungsbereichen werden als Eingangslobby und Lounge für das Hotel genutzt.
In den Obergeschossen, im Dachgeschoss Vorderhaus und im Erdgeschoss Hinterhaus reihen sich 171 Zimmer umlaufend um den Innenhof und zur Georgstraße. Im 1. Untergeschoss befinden sich die Nebenräume für das Hotel und die Gäste-WC-Anlage. Das 2. Untergeschoss wird als reine Technik- bzw. Installationsfläche genutzt und als „Kriechkeller“ in Stand gehalten.

Der Innenhof wird in 2 Bereiche geteilt, die mit einem Gang verbunden werden. Im Bereich der Zimmer entsteht ein grüner Innenhof. Der 2. holzgedeckte Innenbereich fungiert als Terrasse für die Lounge.

Im April 2022 haben wir das Gebäude an den Bauherren übergeben. Im Juni 2022 wird das neue Hotel offiziell eröffnet.

Das Grundstück befindet sich im Südwesten Göttingens an der vierspurigen Kasseler Landstraße. Das Gebäude öffnet sich deshalb nach Westen und Osten. Die Nordfassade zur Hauptstraße bleibt geschlossen.

Geplant als 3-geschossiger Bürobau orientiert sich das neue Gebäude an der umliegenden Bestandsbebauung. Großzügige Fensterflächen wechseln sich mit strukturierten Klinkerflächen ab.

Im Erdgeschoss befinden sich der Besprechungsraum, die Beratungsräume sowie der Nutzungsbereich der Wohnungsvermietung. In den oberen Geschossen sind die Büroräume angeordnet. Der Luftraum im Foyer belichtet die Geschosse über die gesamte Gebäudehöhe und die Mittelzone / Kombizone verbindet die Geschosse über den Luftraum miteinander.

Die Grundrisse des Verwaltungsgebäudes haben eine hohe Flexibilität in Bezug auf die Anforderungen an Einzel-, Doppel-, Großraum- oder Kombibüros. Allen Abteilungen sind die erforderlichen Nebenräume entsprechend unabhängig von der Büroorganisation zugeordnet.

In direkter Nähe zum Städtischen Klinikum Wolfenbüttel und fünf Fahrradminuten von der Ostfalia Hochschule entfernt befindet sich das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Samsonschule. Das Bieterkonsortium Mendelssohn hat 2019 im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung der Stadt Wolfenbüttel den Zuschlag zur Neuentwicklung des Geländes erhalten. Hier werden zusätzlich zum bestehenden ehemaligen Schulhaus vier neue Gebäude mit insgesamt 96 Mietwohnungen entstehen.

Der Altbau

Die „Samsonschule“ wird in Zukunft auf 5 Geschossen 141 Apartments und insgesamt 148 Wohnplätzen Platz bieten. Rund 20 m² große, helle Apartments mit Badezimmer, Vorraum und hohen Decken entstehen hier für die Studenten. Zusätzlich wird ein großzügiger Ausstellungs- und Veranstaltungsbereich an die Geschichte des und das geistige Vermächtnis des Hauses anknüpfen.

Die Neubauten

Die Neubauten werden eine einheitliche Grundrisstypologie verfolgen, die eine hohe Bandbreite an Wohnungsgrößen und -grundrissen ermöglicht. 30 Wohneinheiten werden öffentlich gefördert.

Weitläufige großzügige Wohnräume, reduzierte Verkehrsflächen, konzentrierte Nebenraumzonen und belichtete Bäder prägen die Grundrisse der Wohnungen. Die größtenteils durchgesteckten Grundrisse (Durchwohnen) ermöglichen die Erlebbarkeit von ruhigen baumbestandenen Grünflächen versus öffentlichen Raum.

Familiäres Wohnen im urbanen Umfeld

Vier Stadtvillen beherbergen Platz für 73 Wohnungen. Davon stehen 24 Wohneinheiten dem freifinanzierten Wohnungsbau und 34 dem geförderten Wohnungsbau zur Verfügung. 15 weitere rollstuhlgerechte Wohnungen entstanden in der vierten Villa für das Anna-Stift. Die Hälfte der erforderlichen Parkplätze befindet sich in einer Tiefgarage. Teils private Gärten und Balkone und die öffentlichen Grünflächen bieten den Bewohnern reichlich Raum für den Aufenthalt im Freien.

Die Hauseingänge liegen von der Straße weg innerhalb der Gebäudegruppen. Die Freiräume zwischen den Stadtvillen fungieren als Gärten und schaffen nachbarschaftliche Aufenthaltsbereiche, die als Treffpunkt des täglichen Lebens zum Verweilen und Kommunizieren einladen. Und nicht nur die Bewohner profitieren – die Grünflächen erhöhen die Aufenthaltsqualität des gesamten Quartiers.

Die Balkone, die sich zu allen Himmelsrichtungen ausrichten, nutzen das Tageslicht bestmöglich aus. Zu jeder Tageszeit werden auch die in den unteren Geschossen liegenden Wohneinheiten mit Sonnenlicht versorgt. Neben öffenbaren Fensterflügeln bietet die Wohnanlage bodentiefe Verglasung mit der sich hohe interne solare Gewinne erzielen lassen. Bäume sorgen im Sommer für eine natürliche Verschattung.

Individuelles Wohnen im urbanen Umfeld

Sieben Häuser bieten Platz für drei Gewerbeeinheiten und 94 Wohneinheiten.
Direkt am Kaltenweider Platz steht das markante viergeschossige Hauptgebäude als Wohn- und Geschäftshaus mit einer sechseckigen Grundfläche und einer hellen Klinkerfassade.
Die Wohnanlage verfügt über eigene Gärten und einen Aufenthalts- und Spielbereich.

Sechs Punkthäuser und ein an der Platzsituation angrenzender Baukörper erzeugen ein Spannungsfeld und lassen ein freies Spiel von Baukörpern, Aus- und Durchblicken entstehen. Dabei werden überschaubare und erlebbare Nachbarschaften entwickelt.

Der Lichtgraben der Tiefgarage zieht eine leitende Achse zwischen den Baukörpern.
So werden die Eingangs- und Gartenzonen differenziert definiert. Die Gärten schaffen nachbarschaftliche Aufenthaltsbereiche, die als Treffpunkt des täglichen Lebens zum Verweilen und Kommunizieren einladen.