Bailey Park im Plan

Bailey Park im Plan

Bailey Park vollständig im Plan

158 neue Wohnungen für Hameln sind fertiggestellt und komplett bezogen. Das Vorhaben ist „In Budget, in time“ wie der Bauherr stolz verkündet.

Corona, Rohstoff- und Lieferengpässe – sie alle haben die Abläufe auf der Baustelle behindert. Flexibilität, Kreativität und Kooperationsbereitschaft waren sowohl von allen Gewerken als auch vom Planungs- und Bauleitungsteam über die gesamte Bauphase gefordert.

Aber das Team hat alles gegeben, um die vereinbarten Terminpläne einzuhalten und somit den Bauherren Planungssicherheit zu gewährleisten. Wir freuen uns sehr, dass es uns gelungen ist auch den vorgegebenen Kostenrahmen eingehalten zu haben und so unseren eigenen Ansprüchen an unsere Arbeit gerecht geworden zu sein.

10 Mehrfamilienhäuser, 12 Doppelhaushälften und 14 Reihenhäuser bieten nahezu 300 Menschen Raum zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Das Quartier ermöglich kostengünstiges Wohnen für Familien, Singles und Senioren. Alle Wohnungen der GSW sind im gesamten Quartier hinsichtlich Ausstattung und Komfort baugleich. Der Miet-Preis pro Quadratmeter variiert abhängig davon, ob die Wohnungen frei oder an Einkommensgrenzen gekoppelt vermietet werden. Auf diese Weise gewährleistet das Konzept eine verträgliche soziale Mischung an Mieter:innen. Unterm Strich profitieren alle Mieter:innen, da das gesamte Projekt als „geförderter Wohnungsbau“ vom Land Niedersachsen unterstützt wird.

Die im Hinblick auf das sich ändernde Klima widerstandsfähigen gepflanzten Hecken und Bäume werden in den kommenden Sommern das Quartier großzügig begrünen und für Schatten und Verdunstungskühle sorgen. So werden die Freiflächen auch im Sommer angenehm für die Mieter:innen zu nutzen sein und hoffentlich als Begegnungs- und Kontakträume rege genutzt.

Den kompletten Artikel der DEWEZET zum Projekt haben wir hier verlinkt.

 

 

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Bailey Park vollständig im Plan

 

158 neue Wohnungen für Hameln sind fertiggestellt und komplett bezogen. Das Vorhaben ist „In Budget, in time“ wie der Bauherr stolz verkündet.

Corona, Rohstoff- und Lieferengpässe – sie alle haben die Abläufe auf der Baustelle behindert. Flexibilität, Kreativität und Kooperationsbereitschaft waren sowohl von allen Gewerken als auch vom Planungs- und Bauleitungsteam über die gesamte Bauphase gefordert.

Aber das Team hat alles gegeben, um die vereinbarten Terminpläne einzuhalten und somit den Bauherren Planungssicherheit zu gewährleisten. Wir freuen uns sehr, dass es uns gelungen ist auch den vorgegebenen Kostenrahmen eingehalten zu haben und so unseren eigenen Ansprüchen an unsere Arbeit gerecht geworden zu sein.

10 Mehrfamilienhäuser, 12 Doppelhaushälften und 14 Reihenhäuser bieten nahezu 300 Menschen Raum zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Das Quartier ermöglich kostengünstiges Wohnen für Familien, Singles und Senioren. Alle Wohnungen der GSW sind im gesamten Quartier hinsichtlich Ausstattung und Komfort baugleich. Der Miet-Preis pro Quadratmeter variiert abhängig davon, ob die Wohnungen frei oder an Einkommensgrenzen gekoppelt vermietet werden. Auf diese Weise gewährleistet das Konzept eine verträgliche soziale Mischung an Mieter:innen. Unterm Strich profitieren alle Mieter:innen, da das gesamte Projekt als „geförderter Wohnungsbau“ vom Land Niedersachsen unterstützt wird.

Die im Hinblick auf das sich ändernde Klima widerstandsfähigen gepflanzten Hecken und Bäume werden in den kommenden Sommern das Quartier großzügig begrünen und für Schatten und Verdunstungskühle sorgen. So werden die Freiflächen auch im Sommer angenehm für die Mieter:innen zu nutzen sein und hoffentlich als Begegnungs- und Kontakträume rege genutzt.

Den kompletten Artikel der DEWEZET zum Projekt haben wir hier verlinkt.

 

Tag der Architektur 2023 | Volksheimstätte Göttingen

Tag der Architektur 2023 | Volksheimstätte Göttingen

RTW Architekten Volksheimstaette TdA 2023

Tag der Architektur 2023

 

Volksheimstätte Göttingen

Zugegeben, viele Interessierte, die am Tag der Architektur unterwegs sind haben Lust, einfach mal in die Wohnungen anderer Menschen zu schauen. Sich vielleicht inspirieren oder auch nur unterhalten zu lassen. Das offenbaren die jährlich ermittelten Besucher-Zahlen deutlich, denn den meisten Zulauf haben an diesem einen Sonntag im Jahr Wohnprojekte, Kitas und Schulen. Das zeigt, Menschen haben durchaus Interesse an Architektur, wenn es offensichtliche Berührungspunkte zu ihrem eigenen Leben gibt.

Ansonsten ist insbesondere moderne Architektur oft ein Reizthema in der öffentlichen Debatte. Häuser ohne „Dach“, Holzkisten, Betonklötze, Glaswüsten diese Begriffe fallen dann schnell und Emotionen entern die sachliche Debatte. Hier ist es unsere Aufgabe als Vertreter:innen der Bauwirtschaft mit eben diesen Menschen, das Gespräch zu suchen und in den Dialog zu kommen. Sie für die Themen, die zu genau dieser Architektur geführt hat zu interessieren und möglicherweise sogar zu begeistern.

Der Tag der Architektur bietet hierfür einen etablierten Rahmen, weil Architekt:innen, Bauherren und Nutzer:innen direkt in den Austausch kommen können. Wünsche, Bedenken und Ideen aller Gruppen können gehört und verstanden werden, Interessensspektren eventuell erweitert werden.

Aus diesem Grund sind wir seit Jahren immer wieder dabei mit unseren Projekten, um mit allen an Architektur Interessierten in den Austausch zu kommen – auch und gerade im Hinblick auf fachliche, politische und gesellschaftliche Rahmenbedingungen. Was wünschen sich Menschen für die Zukunft ihrer Wohnungen, Quartiere, Städte – lassen sie uns darüber sprechen.

Architektur zum Erleben am Tag der Architektur

Wir werden am 25. Juni 2023 in Göttingen vor Ort sein. Sprechen Sie uns an, stellen sie uns Fragen, wir freuen uns darauf.

Um 11.00 Uhr, 13.00 Uhr und 15.00 Uhr laden wir Sie ein, sich das neue Verwaltungsgebäude der Volksheimstätte vor Ort anzuschauen. Frau Klankwarth, als Geschäftsführerin der Volksheimstätte und unser Geschäftsführer Herr Koch berichten von den Vorüberlegungen der Entwurfsphase. Sie erläutern die nachfolgenden Entscheidungen bezüglich Grundrissgestaltung, Materialien, Möbeln und Technik. Gern werden sie Ihre Fragen beantworten und freuen sich auf einen regen Austausch.

Sie helfen uns sehr die Führungen zu planen, wenn Sie sich vorab anmelden.

 

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Tag der Architektur 2023

Volksheimstätte Göttingen

Zugegeben, viele Interessierte, die am Tag der Architektur unterwegs sind haben Lust, einfach mal in die Wohnungen anderer Menschen zu schauen. Sich vielleicht inspirieren oder auch nur unterhalten zu lassen. Das offenbaren die jährlich ermittelten Besucher-Zahlen deutlich, denn den meisten Zulauf haben an diesem einen Sonntag im Jahr Wohnprojekte, Kitas und Schulen. Das zeigt, Menschen haben durchaus Interesse an Architektur, wenn es offensichtliche Berührungspunkte zu ihrem eigenen Leben gibt.

Ansonsten ist insbesondere moderne Architektur oft ein Reizthema in der öffentlichen Debatte. Häuser ohne „Dach“, Holzkisten, Betonklötze, Glaswüsten diese Begriffe fallen dann schnell und Emotionen entern die sachliche Debatte. Hier ist es unsere Aufgabe als Vertreter:innen der Bauwirtschaft mit eben diesen Menschen, das Gespräch zu suchen und in den Dialog zu kommen. Sie für die Themen, die zu genau dieser Architektur geführt hat zu interessieren und möglicherweise sogar zu begeistern.

Der Tag der Architektur bietet hierfür einen etablierten Rahmen, weil Architekt:innen, Bauherren und Nutzer:innen direkt in den Austausch kommen können. Wünsche, Bedenken und Ideen aller Gruppen können gehört und verstanden werden, Interessensspektren eventuell erweitert werden.

Aus diesem Grund sind wir seit Jahren immer wieder dabei mit unseren Projekten, um mit allen an Architektur Interessierten in den Austausch zu kommen – auch und gerade im Hinblick auf fachliche, politische und gesellschaftliche Rahmenbedingungen. Was wünschen sich Menschen für die Zukunft ihrer Wohnungen, Quartiere, Städte – lassen sie uns darüber sprechen.

Architektur zum Erleben am Tag der Architektur

Wir werden am 25. Juni 2023 in Göttingen vor Ort sein. Sprechen Sie uns an, stellen sie uns Fragen, wir freuen uns darauf.

Um 11.00 Uhr, 13.00 Uhr und 15.00 Uhr laden wir Sie ein, sich das neue Verwaltungsgebäude der Volksheimstätte vor Ort anzuschauen. Frau Klankwarth, als Geschäftsführerin der Volksheimstätte und unser Geschäftsführer Herr Koch berichten von den Vorüberlegungen der Entwurfsphase. Sie erläutern die nachfolgenden Entscheidungen bezüglich Grundrissgestaltung, Materialien, Möbeln und Technik. Gern werden sie Ihre Fragen beantworten und freuen sich auf einen regen Austausch.

Sie helfen uns sehr die Führungen zu planen, wenn Sie sich vorab anmelden.

 

Jahresrückblick 2022

Jahresrückblick 2022

Jahresrückblick 2022 und Ausblick ins neue Jahr

Der Wind kommt jetzt von vorn – das ist kein pessimistisches Raunen in einer in den letzten Jahren doch sehr verwöhnten Branche, sondern die Realität. Eine Realität, die uns in nahezu allen Bereichen der Immobilienwirtschaft begegnet. Die Folgen aus Ukraine-Krieg, steigenden Zinsen und allgemeiner Verunsicherung spüren Projektentwickler, Bauherren, Handwerksfirmen und auch wir als Architekturbüro. Schwankende Materialpreise und steigende Lohnkosten für Kostenschätzungen sind schwerer zu kalkulieren.

Unsere jahrelangen Erfahrungen im Planen und Bauen helfen uns jetzt, Risiken für unsere Bauherren im Vorfeld präzise zu benennen. So definieren wir Projektziele klar zu Beginn des Projektes. Wir planen mit realistischen Budgets hinsichtlich Kosten als auch des notwendigen Zeitrahmens. Und wir beschaffen frühzeitig im Projekt die notwendigen Ressourcen.

 

Die Zusammenarbeit können wir von Anbeginn als besonders gut bezeichnen. … An dieser Stelle möchten wir auch die reibungslose Kommunikation erwähnen, eigene Nachfragen sind bisher nie erforderlich gewesen. Preis- und Termintreue sind ebenso absolut gegeben. Alle Gewerke wurden vergeben, die Kostenprognose bewegt sich komfortabel unter der Kostenschätzung.

Heike Klankwarth und Thorsten May

Volksheimstätte eG Wohnungsbaugenossenschaft

Die RTW Architekten GmbH hat in den vergangenen 5 Jahren bereits eine Reihe an Bauvorhaben für uns betreut und durchgeführt.

… Das Büro führt die ihm anvertrauten Aufgaben mit großer Sorgfalt immer ziel- und lösungsorientiert durch. Dies gilt insbesondere für das Einhalten der Termin- und Kostenvorgaben. Diese sind während des gesamten Zeitraums transparent, die Kostenverfolgung präzise und aktuell. …

Wir sind dankbar, einen professionellen Partner für diese und weitere Aufgaben gefunden zu haben und empfehlen das Planungsbüro gerne weiter.

Miriam Behrendt (Projektkoordination)

Wirtschaftsgenossenschaft deutscher Tierärzte eG

Wir waren positiv überrascht von der guten Organisation und Struktur des Büros und der effizienten Arbeitsweise der kreativen und konstruktiven Architekten und Ingenieure. Auftretende Fragen und Schwierigkeiten wurden interdisziplinär im Sinne des Bauherrn und der Stadtentwicklung gelöst, ein kompetenter Ansprechpartner war stets erreichbar. …

Die erfolgreiche Zusammenarbeit setzen wir im nächsten Bauabschnitt 44 WE 2. BA des „Bailey Parks“ bereits fort.

Oliver Busch

GSW | Gesellschaft für Sozialen Wohnungsbau und Projektentwicklung mbH

Planen und Bauen in 2023

Das Bauen für unsere Bauherren berechenbar und reibungslos zu gestalten bleibt auch im kommenden Jahr unser zentrales Ziel. Dies wird umfangreiches persönliches Engagement und flexible Lösungen erfordern. Wir freuen uns darauf, sie zu finden.

Mit unserem Jahresrückblick schauen wir noch einmal auf das vergangene Jahr mit seinen zahlreichen Projekten. Viele von ihnen haben in 2022 ihren erfolgreichen Abschluss gefunden. Neue Projekte sind bereits gestartet und warten auf den nächsten Schritt.

Wir freuen uns aufs Bauen auch in 2023, mit all seinen Herausforderungen und Überraschungen. Wir freuen uns darauf, Lassen Sie uns gemeinsam Lösungen finden für Ihre Projekte oder Projektideen.

 

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Jahresrückblick 2022 und Ausblick ins neue Jahr

Der Wind kommt jetzt von vorn – das ist kein pessimistisches Raunen in einer in den letzten Jahren doch sehr verwöhnten Branche, sondern die Realität. Eine Realität, die uns in nahezu allen Bereichen der Immobilienwirtschaft begegnet. Die Folgen aus Ukraine-Krieg, steigenden Zinsen und allgemeiner Verunsicherung spüren Projektentwickler, Bauherren, Handwerksfirmen und auch wir als Architekturbüro. Schwankende Materialpreise und steigende Lohnkosten für Kostenschätzungen sind schwerer zu kalkulieren.

Unsere jahrelangen Erfahrungen im Planen und Bauen helfen uns jetzt, Risiken für unsere Bauherren im Vorfeld präzise zu benennen. So definieren wir Projektziele klar zu Beginn des Projektes. Wir planen mit realistischen Budgets hinsichtlich Kosten als auch des notwendigen Zeitrahmens. Und wir beschaffen frühzeitig im Projekt die notwendigen Ressourcen.

 

Jahresrückblick unserer Bauherrenstimmen

 

Die Zusammenarbeit können wir von Anbeginn als besonders gut bezeichnen. … An dieser Stelle möchten wir auch die reibungslose Kommunikation erwähnen, eigene Nachfragen sind bisher nie erforderlich gewesen. Preis- und Termintreue sind ebenso absolut gegeben. Alle Gewerke wurden vergeben, die Kostenprognose bewegt sich komfortabel unter der Kostenschätzung.

Heike Klankwarth und Thorsten May

Volksheimstätte eG Wohnungsbaugenossenschaft

Die RTW Architekten GmbH hat in den vergangenen 5 Jahren bereits eine Reihe an Bauvorhaben für uns betreut und durchgeführt.

… Das Büro führt die ihm anvertrauten Aufgaben mit großer Sorgfalt immer ziel- und lösungsorientiert durch. Dies gilt insbesondere für das Einhalten der Termin- und Kostenvorgaben. Diese sind während des gesamten Zeitraums transparent, die Kostenverfolgung präzise und aktuell. …

Wir sind dankbar, einen professionellen Partner für diese und weitere Aufgaben gefunden zu haben und empfehlen das Planungsbüro gerne weiter.

Miriam Behrendt (Projektkoordination)

Wirtschaftsgenossenschaft deutscher Tierärzte eG

Wir waren positiv überrascht von der guten Organisation und Struktur des Büros und der effizienten Arbeitsweise der kreativen und konstruktiven Architekten und Ingenieure. Auftretende Fragen und Schwierigkeiten wurden interdisziplinär im Sinne des Bauherrn und der Stadtentwicklung gelöst, ein kompetenter Ansprechpartner war stets erreichbar. …

Die erfolgreiche Zusammenarbeit setzen wir im nächsten Bauabschnitt 44 WE 2. BA des „Bailey Parks“ bereits fort.

Oliver Busch

GSW | Gesellschaft für Sozialen Wohnungsbau und Projektentwicklung mbH

Planen und Bauen in 2023

Das Bauen für unsere Bauherren berechenbar und reibungslos zu gestalten bleibt auch im kommenden Jahr unser zentrales Ziel. Dies wird umfangreiches persönliches Engagement und flexible Lösungen erfordern. Wir freuen uns darauf, sie zu finden.

Mit unserem Jahresrückblick schauen wir noch einmal auf das vergangene Jahr mit seinen zahlreichen Projekten. Viele von ihnen haben in 2022 ihren erfolgreichen Abschluss gefunden. Neue Projekte sind bereits gestartet und warten auf den nächsten Schritt.

Wir freuen uns aufs Bauen auch in 2023, mit all seinen Herausforderungen und Überraschungen. Wir freuen uns darauf, Lassen Sie uns gemeinsam Lösungen finden für Ihre Projekte oder Projektideen.

Verwaltungsgebäude Göttingen – die Bauherrin ist begeistert

Verwaltungsgebäude Göttingen – die Bauherrin ist begeistert

RTW Architekten Verbandsmagazin Zeitenwende vdw 102022

Die Mitarbeiter:innen und Kund:innen der Volksheimstätte lieben das neue Verwaltungsgebäude an der Kasseler Landstraße in Göttingen – wie wunderbar.

 

Unser Neubau für die Verwaltung der Volksheimstätte in Göttingen hat es auf die Titelseite des vdw-magazins 4_2022 „Zeitenwende“ geschafft. Herausgeber ist der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen Bremen e. V.

Auszug aus dem Interview mit den Vorständen Heike Klankwarth und Thorsten May:

magazin: Frau Klankwarth, das neue Geschäftshaus scheint ein echtes Schmuckstück zu sein. Sind Sie mit dem Ergebnis zufrieden?

Heike Klankwarth: Voll und ganz, es ist genauso geworden, wie wir es uns vorgestellt haben.

magazin: Bauzeit, Kosten, Qualität – alles wie gewünscht?

Klankwarth: Auch hier ein klares ‚Ja‘. Aufgrund der umfänglichen Vorplanung und der Wahl des Architekturbüros RTW aus Hannover als Generalplaner sind wir mit ca. einem Jahr Bauzeit im Zeitplan und auch im Rahmen der Kostenberechnung geblieben.“

Magazin: Was sagen Ihre Mitglieder?

May: Unsere Kunden sind beeindruckt von der Großzügigkeit und Offenheit des Empfangs- und Kundenbereichs. Bequeme Wartezonen, die Möglichkeit zu vertraulichen Gesprächen in separaten Beratungsräume mit komfortabler Anbindung an die EDV zur digitalen Bearbeitung geben ihnen ein Gefühl der Wertschätzung und Kompetenz.

Das gesamte Interview finden Sie ab Seite 38 unter

https://vdw-online.de/wp-content/uploads/2022/09/vdw-magazin-2022-04.pdf

Wir bedanken uns ganz herzlich für die so freigiebig geteilte Begeisterung über den Neubau und die Zusammenarbeit in den vergangenen Monaten und Jahren.

 

Auch die digitale Ausgabe der Mitgliederzeitung für Oktober 2022 schmückt sich mit der über 2 Geschosse geöffneten Eingangshalle des neuen Verwaltungsbaus an der Kasseler Landstraße.

Ein Klick auf den folgenden Link führt zur kompletten Onlineversion https://www.volksheimstaette.de/blaetterversion/mitgliederzeitung-10-2022/.

Das Foto, das beide Ausgaben schmückt stammt von Frank Aussieker, der unsere Arbeit schon viele Jahre begleitet und dokumentiert.

 

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Die Mitarbeiter:innen und Kund:innen der Volksheimstätte lieben das neue Verwaltungsgebäude an der Kasseler Landstraße in Göttingen – wie wunderbar.

 

Unser Neubau für die Verwaltung der Volksheimstätte in Göttingen hat es auf die Titelseite des vdw-magazins 4_2022 „Zeitenwende“ geschafft. Herausgeber ist der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen Bremen e. V.

Auszug aus dem Interview mit den Vorständen Heike Klankwarth und Thorsten May:

magazin: Frau Klankwarth, das neue Geschäftshaus scheint ein echtes Schmuckstück zu sein. Sind Sie mit dem Ergebnis zufrieden?

Heike Klankwarth: Voll und ganz, es ist genauso geworden, wie wir es uns vorgestellt haben.

magazin: Bauzeit, Kosten, Qualität – alles wie gewünscht?

Klankwarth: Auch hier ein klares ‚Ja‘. Aufgrund der umfänglichen Vorplanung und der Wahl des Architekturbüros RTW aus Hannover als Generalplaner sind wir mit ca. einem Jahr Bauzeit im Zeitplan und auch im Rahmen der Kostenberechnung geblieben.“

Magazin: Was sagen Ihre Mitglieder?

May: Unsere Kunden sind beeindruckt von der Großzügigkeit und Offenheit des Empfangs- und Kundenbereichs. Bequeme Wartezonen, die Möglichkeit zu vertraulichen Gesprächen in separaten Beratungsräume mit komfortabler Anbindung an die EDV zur digitalen Bearbeitung geben ihnen ein Gefühl der Wertschätzung und Kompetenz.

Das gesamte Interview finden Sie ab Seite 38 unter

https://vdw-online.de/wp-content/uploads/2022/09/vdw-magazin-2022-04.pdf

Wir bedanken uns ganz herzlich für die so freigiebig geteilte Begeisterung über den Neubau und die Zusammenarbeit in den vergangenen Monaten und Jahren.

 

Auch die digitale Ausgabe der Mitgliederzeitung für Oktober 2022 schmückt sich mit der über 2 Geschosse geöffneten Eingangshalle des neuen Verwaltungsbaus an der Kasseler Landstraße.

Ein Klick auf den folgenden Link führt zur kompletten Onlineversion https://www.volksheimstaette.de/blaetterversion/mitgliederzeitung-10-2022/.

Das Foto, das beide Ausgaben schmückt stammt von Frank Aussieker, der unsere Arbeit schon viele Jahre begleitet und dokumentiert.

 

Wohnen am Bailey Park | Hameln

Wohnen am Bailey Park | Hameln

Geförderter Wohnungsbau |

Bailey Park in Hameln

In Hameln wird derzeit das Angebot an bezahlbarem Mietwohnraum durch geförderten Wohnungsbau erheblich vergrößert.

Bis März 2023 bauen hier die HWG und GSW in Kooperation insgesamt 158 neue Wohneinheiten. 52 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern der GSW sind bereits fertiggestellt und bezogen.

62 Wohneinheiten der HWG stehen kurz vor Fertigstellung. Hier werden die ersten Mieter zum 01. September 2022 einziehen. 4 weitere Mehrfamilien- und 14 Reihenhäuser sowie 12 Doppelhaushälften ergänzen den Wohnungsmix für Singles, Familien, Senioren und generationsübergreifendes Wohnen.

Mit unserem Konzept eines Wohnhofes haben wir 2019 den europaweit ausgeschriebenen Realisierungswettbewerb gewonnen: 4 Mehrfamilienhäuser und 2 Reihenhauszeilen begrenzen und schützen den halböffentlichen Innenbereich des neuen Wohnviertels. Eine weitere Reihe mit Doppelhaushälften bildet den Abschluss an der Südseite des Quartiers.

Im 2. Bauabschnitt der GSW entstehen bis März 2023 weitere 44 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern.

Alle Wohneinheiten der Mehrfamilienhäuser werden barrierefrei gebaut, insgesamt 13 Wohnungen im Quartier sind rollstuhlgerecht.

Kostengünstiges Wohnen, klimaschonend und sozial ausgewogen

Die Abstellräume im Erdgeschoss – auf Keller wurde komplett verzichtet – helfen, die Kosten für das Projekt im Griff zu behalten. Grüne Dächer und PV-Anlagen auf allen Gebäuden zahlen ein beim Klimaschutz Ein Blockkraftheizwerk versorgt alle Gebäude zentral mit Nahwärme. Der Wohnungsmix aus 2 – 4 Zimmer-Wohnungen, Reihenhäusern und Doppelhaushälften bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen und -modelle.

Geförderter Wohnungsbau in 3 Abschnitten

Im gesamten Quartier sind alle Wohnungen der GSW hinsichtlich Ausstattung und Komfort baugleich. Allerdings variiert der Preis pro Quadratmeter abhängig davon, ob die Wohnungen frei oder an Einkommensgrenzen gekoppelt vermietet werden. Auf diese Weise unterstützt das Konzept eine gute soziale Mischung an Mietern. Letztendlich profitieren alle Mieter, da das gesamte Projekt als „geförderter Wohnungsbau“ vom Land Niedersachsen unterstützt wird.

Die Reihenfolge der Umsetzung

Im Jahre 2016 – zum Projektstart war allen Beteiligten nicht klar, wie viel Bedarf an kostengünstigem Wohnraum in Hameln tatsächlich besteht. Deshalb hat die GSW zunächst nur 3 der insgesamt 6 Mehrfamilienhäuser auf der Nordseite des Quartiers bauen lassen. Im Anschluss wurde mit dem Bau des Wohnhofes und der Doppelhaus-Reihe begonnen.

Die Tatsache, dass mittlerweile der Rohbau des 3. Bauabschnitts auf dem Gelände steht und bereits alle Wohnungen vermietet sind, macht deutlich, dass der Bedarf nach kostengünstigem Wohnraum nach wie vor nicht gestillt ist.

 

 

 

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Geförderter Wohnungsbau |

Bailey Park in Hameln

In Hameln wird derzeit das Angebot an bezahlbarem Mietwohnraum durch geförderten Wohnungsbau erheblich vergrößert.

Bis März 2023 bauen hier die HWG und GSW in Kooperation insgesamt 158 neue Wohneinheiten. 52 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern der GSW sind bereits fertiggestellt und bezogen.

62 Wohneinheiten der HWG stehen kurz vor Fertigstellung. Hier werden die ersten Mieter zum 01. September 2022 einziehen. 4 weitere Mehrfamilien- und 14 Reihenhäuser sowie 12 Doppelhaushälften ergänzen den Wohnungsmix für Singles, Familien, Senioren und generationsübergreifendes Wohnen.

Mit unserem Konzept eines Wohnhofes haben wir 2019 den europaweit ausgeschriebenen Realisierungswettbewerb gewonnen: 4 Mehrfamilienhäuser und 2 Reihenhauszeilen begrenzen und schützen den halböffentlichen Innenbereich des neuen Wohnviertels. Eine weitere Reihe mit Doppelhaushälften bildet den Abschluss an der Südseite des Quartiers.

Im 2. Bauabschnitt der GSW entstehen bis März 2023 weitere 44 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern.

Alle Wohneinheiten der Mehrfamilienhäuser werden barrierefrei gebaut, insgesamt 13 Wohnungen im Quartier sind rollstuhlgerecht.

Kostengünstiges Wohnen, klimaschonend und sozial ausgewogen

Die Abstellräume im Erdgeschoss – auf Keller wurde komplett verzichtet – helfen, die Kosten für das Projekt im Griff zu behalten. Grüne Dächer und PV-Anlagen auf allen Gebäuden zahlen ein beim Klimaschutz Ein Blockkraftheizwerk versorgt alle Gebäude zentral mit Nahwärme. Der Wohnungsmix aus 2 – 4 Zimmer-Wohnungen, Reihenhäusern und Doppelhaushälften bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen und -modelle.

Geförderter Wohnungsbau in 3 Abschnitten

Im gesamten Quartier sind alle Wohnungen der GSW hinsichtlich Ausstattung und Komfort baugleich. Allerdings variiert der Preis pro Quadratmeter abhängig davon, ob die Wohnungen frei oder an Einkommensgrenzen gekoppelt vermietet werden. Auf diese Weise unterstützt das Konzept eine gute soziale Mischung an Mietern. Letztendlich profitieren alle Mieter, da das gesamte Projekt als „geförderter Wohnungsbau“ vom Land Niedersachsen unterstützt wird.

Die Reihenfolge der Umsetzung

Im Jahre 2016 – zum Projektstart war allen Beteiligten nicht klar, wie viel Bedarf an kostengünstigem Wohnraum in Hameln tatsächlich besteht. Deshalb hat die GSW zunächst nur 3 der insgesamt 6 Mehrfamilienhäuser auf der Nordseite des Quartiers bauen lassen. Im Anschluss wurde mit dem Bau des Wohnhofes und der Doppelhaus-Reihe begonnen.

Die Tatsache, dass mittlerweile der Rohbau des 3. Bauabschnitts auf dem Gelände steht und bereits alle Wohnungen vermietet sind, macht deutlich, dass der Bedarf nach kostengünstigem Wohnraum nach wie vor nicht gestillt ist.