Kerngedanke dieses Entwurfs: Hochwertiges Wohnen im städtischen Umfeld. Die besondere Wohnlage im Zooviertel Hannovers und das gebaute Umfeld bilden einen anspruchsvollen Rahmen für den geplanten Neubau.

Der Entwurf gliedert die Villa in zwei Parteien je Geschoss und bietet Platz für 7 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein eigener Freiraum zugeordnet. Klare Symmetrien erzeugen ein einheitliches Bild und prägen die Fassadengestaltung. Balkone, die nach Südwesten ausgerichtet sind, überdachen den Eingangsbereich. Ein Mittelrisalit betont den Hauseingang zusätzlich.

Die kompakte Hülle der Villa reduziert deren ökologischen Fußabdruck. Geplant nach dem Passivhaus-Standard leistet sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Lage und Ausrichtung des Gebäudes nutzen das natürliche Tageslicht größtmöglich, die bodentiefe Verglasung hilft hohe interne solare Gewinne zu erzielen. Die großen Fensterflächen machen den Außenraum im Inneren erlebbar.

Besonderen Wert legt der Entwurf auf den Erhalt der Bestandsbegrünung, welche die Villa einrahmt. Die erforderlichen Stellplätze werden in einer eingeschossigen Tiefgarage untergebracht.